klantcasus“Bouwen met Bouwgroep Huiskes: het totaalplaatje klopte gewoon!”
Voor het eerst een nieuwbouw woning bouwen?
Lees onze klantcasus met Dusty (35 jaar) en Marloes (30 jaar). En ze geven je als “ervaringsdeskundigen” ook een aantal tips voor nieuwbouwen mee.
Voor Dusty en Marloes realiseerden wij hun nieuwbouw woning op het nieuwbouwplan Almelo Noord-Oost. Met het stel blikken we terug op hun ervaring: van het ontvangen van ons Inspiratieboek tot aan de uiteindelijke oplevering.
De start van het bouwproces: “Eerlijk? Wij wisten er weinig van af.”
“Eigenlijk heel eerlijk, wisten wij zelf weinig over het nieuwbouwen van een woning,” beginnen Dusty en Marloes. “We hadden ons ingeschreven op een plan, maar dat werd niet vrijgegeven. Toen hebben we ons ingeschreven op een plan in Almelo Noordoost.” Het was een leerzaam proces, waarbij ze ontdekten dat ze bij particuliere woningbouw verder moesten kijken dan alleen ‘projectbouw’. Het stel merkt in dit proces op: “Het stomme is, is dat we alleen naar projectbouw hadden gekeken en nooit verder dan dat. Nooit eens bij kavels of gemeentes die kavels aanbieden door inschrijvingen of door een loting.”
Het totale (droom)plaatje goed in beeld
Wat hen aansprak aan Bouwgroep Huiskes was de duidelijke communicatie en het gedetailleerde plan. “In een paar klikken ontvingen we een brochure met veel woningtypes en prijzen,” herinneren Dusty en Marloes zich. “Voordat we het gesprek in gingen, wisten we ongeveer wat het zou kosten en wat voor type woning we wilden. Hier gingen we vervolgens met Huiskes mee aan de slag.”
Bouwgroep Huiskes voldeed aan hun behoefte – onderdak, wonen – om hun woning te bouwen vanuit een duidelijk en nauwgezet uitgewerkt plan. “Een plan, gewoon kant en klaar. En als er dan vragen waren, werden die snel beantwoord. Je wist eigenlijk direct waar je aan toe was. Dit gaf ons, ook door onze beide werkomstandigheden waarbij we veel onderweg zijn, direct rust.”
“Je ziet direct wat de meest gekozen opties zijn, dat helpt in het keuzeproces.”
Hoe kwamen ze tot hun wensenlijstje? “Al vrij snel wisten we wat voor type woning (de indeling van het woningtype Ligten, V36) het moest worden. We zijn op gesprek geweest en aan de hand van een optielijst en referentiewoningen kwamen we tot onze ideale woning.
Dusty en Marloes vervolgen: “Bij zo’n optielijst zie je direct wat de meest gekozen opties zijn en dat helpt in het keuzeproces.” Ze zochten een statige woning met een logische en praktische indeling, ook vanwege de wens om een kantoor aan huis te hebben.
“Belangrijk voor ons was dat ‘woord bij daad’ werd gehouden,” licht het jonge stel toe. “Wat afgesproken werd, dat werd ook nagekomen. Zo is het ook gegaan.” De indeling van de woning, zoals geschetst in de brochure, beviel hen meteen. “We zijn vanuit de brochure doorgegaan met het plan en hebben woningen naast elkaar gelegd. In de basis zitten in de meeste woningen al veel ruimte, met bijvoorbeeld een berging en een kantoor. Verder was onze wens om vrij zicht naar de tuin te hebben, voldoende slaapkamers (3 kamers) en een net afgewerkte zolder.”
Ook voor het vervolg vullen ze aan: “Het hele traject zijn wij aan de hand genomen, ook bij de keuze van gevelstenen en dakpannen.”
Grootste uitdaging: “Keuzes maken”
De grootste uitdaging tijdens het bouwproces was voor hen om niets over het hoofd te zien. “Met name de zolder en een aantal afbouwkeuzes; wat doe je hier mee? Bij bepaalde keuzes sta je even stil, maar een aantal niet. Gelukkig werd dit tijdens de bouw nog opgelost.”
“Bouwgroep Huiskes gaf direct een prijsopgave en duidelijkheid op al deze vragen.”, vervolgt het in Almelo woonachtende koppel.
“Hoe we het nu voor elkaar hebben, is gewoon fantastisch!”
“We kwamen vanuit een hoekwoning en financieel gaf dit wat overwaarde,” legt de klant uit. “We hadden beiden gespaard en samen met de overwaarde van onze huidige woning een hypotheek afgesloten. We wouden fantastisch wonen, maar niet alles hieraan uitgeven. Hoe we het nu allemaal voor elkaar hebben gekregen, is gewoon fantastisch!” De Almeloërs gaven aan dat het meer-/minderwerk duidelijk werd bijgehouden, wat hielp om continu inzicht te hebben in financiële mee- of tegenvallers.
Hun advies aan anderen die voor de eerste keer in hun leven gaan nieuwbouwen: “Maak een Excel-bestand aan om de kosten bij te houden en maak van tevoren een goede begroting.”
Communicatie over de hoogtepunten
Ook de overgang van de offertefase naar de uitvoeringsfase ging soepel. “We voelden ons bezwaard over kleine dingen of vragen die we telkens hadden, maar hier werd niet moeilijk over gedaan.”
Eén punt dat ze achteraf anders hadden willen doen, was de indeling van de badkamerdeur bij de oploop van de trap. “Dit ervaarden we pas bij het volledig inrichten en met name nadat we erin woonden.”
Tijdens de bouwfase werden ze goed op de hoogte gehouden. “We kregen berichten over de fundering, binnenmuren, kozijnen en de verdiepingsvloer. Bij alle grotere dingen kregen wij een bericht. Dat verliep allemaal erg goed en volgens planning!” Óók tijdens de bouw geeft het jonge stel een advies voor toekomstige “nieuwbouwers”: “Kijk bij de hoogtepunten mee, blijf betrokken en geef het bouwproces uit handen. Dit verliep heel soepel. Ook de communicatie met de jongens óp de bouw!”
Bij de afbouw werden ze ook begeleid bij de gemaakte keuzes: “Bij onderdelen of zaken waarover wij onzeker waren, werd dit eerst gevraagd.”
“Een écht familiebedrijf dat nauwgezet, duidelijk en adequaat te werk gaat.”
Het bouwen met Bouwgroep Huiskes in drie woorden? “Nauwgezet, duidelijkheid en adequaat. Je weet direct waar je aan toe bent. En je ziet door de laagdrempelige communicatie dat het een echt familiebedrijf is.” Een transparant gevoel dat volgens de dertigers ook richting de eindfase van de bouw werd gegeven.
Hoe was de beleving richting de oplevering? “Dit was gewoon goed. We waren zelf ook al bezig met een aantal onderdelen. De ramen werden netjes gewassen en opgeleverd. De uitvoerder van Huiskes nam ons ook bij de hand en uiteindelijk hadden we geen enkel opleverpunt. Alles verliep volgens de afgesproken datum.”
Ze hadden ongeveer drie weken nodig om er vervolgens in te kunnen trekken. “Omdat alles al in het behang zat en we al veel hadden gedaan, scheelde ons dit enorm.”
Hoogtepunt? “…de eerste schop in de grond, lijmblokken en kozijnen: iedere keer weer een hoogtepunt!”
Het mooiste hoogtepunt van de bouw? “De eerste schop in de grond, het plaatsen van de lijmblokken en kozijnen, en het prefab dak! Daar word je euforisch van. Continue zie je dat er weer wat gebeurd.”, blikken Dusty en Marloes enthousiast terug.
Toekomst weer nieuw bouwen?
Mocht het stel in de toekomst nog een keer nieuwbouwplannen hebben, omschrijft het paar de keuze voor Bouwgroep Huiskes: “Ik zou direct weer bij jullie aankloppen. Het hele totaalplaatje klopt. In de brochure; met één paar klikken ontvang je deze en alle info staat erin. En aan- en doorpakken tijdens de bouw. Dat maakt jullie ook onderscheidend ten opzichte van de rest.”
Ook de snelle en kwalitatieve bouwmethodiek, met in het bijzonder het prefab dak, maakte indruk op het stel: “We geloven niet dat je met zoveel man aan een kap kan timmeren die er zo snel en strak wordt opgezet door jullie prefab methode! Het is indrukwekkend hoe dit is gegaan!”, sluit het stel af.
Belangrijke meeneempunten:
- Oriënteer over woningtypes en indelingen
- Maak een Excel-overzicht met alle kosten
- Beleef de hoogtepunten van de bouw
- Denk na over draairichtingen en posities van deuren
Leuk feitje: Marloes heeft het interieur van haar eigen woning geheel zelf verzorgd. Zij is interieurspecialiste. Neem een kijkje op haar website: Marloesvonpiekartz.nl.
» Jouw nieuwbouwplannen eens bespreken? «
Neem contact op via 0546 – 623987 of email naar info@bouwgroephuiskes.nl
Raak geïnspireerd!
Vraag de gratis brochure (incl. prijzen) aan. Een afspraak maken kan natuurlijk ook.
